サンシティK棟

  • 東京都板橋区中台三丁目

  • 都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩10分

  • 1977年築 / 4階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
3,480万円
47.3万円/㎡
相場
3,604万円
49.0万円/㎡
1,886
3,031
4,176
5,321
AI査定結果
推定相場価格
3,604万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,031万円〜4,176万円
41.2万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月3日
サンシティK棟
3,480万円（47.3万円/㎡）/ 1階 / 73.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/023,480万円47.3万円1階 73.56㎡ 3LDK西
2024/07/173,200万円43.5万円4階 73.56㎡ 3LDK北西
2024/07/152,899万円39.4万円4階 73.56㎡ 3LDK北西
2024/07/062,949万円40.1万円4階 73.56㎡ 3LDK北西
2024/06/102,999万円40.8万円4階 73.56㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は40.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/02
サンシティK棟
板橋区中台三丁目
志村三丁目駅10分 3,480万円47.3万円73.56㎡3LDK1階 / 4階建 西1977年32戸RC
2025/01/29アドミレー成増
板橋区成増三丁目
成増駅10分 2,800万円40.4万円69.3㎡3LDK5階 / 8階建 南西1975年60戸SRC
2025/07/01ブルンネン西高島平
板橋区三園二丁目
西高島平駅8分 2,880万円41.1万円70㎡3LDK8階 / 8階建 南1982年59戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、板橋区では6.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は板橋区の平均と比較して22.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
板橋区
60.7万円/㎡
前年比+6.7%

マンション概要

マンション名サンシティK棟
所在地東京都板橋区中台三丁目
交通都営三田線志村三丁目駅徒歩10分
築年月1977年
階数4階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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